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工商時報【方明╱台北報導】

今年上半年六都合計移轉棟數約8.2萬棟，跌破10萬棟大關，信義房屋推估，從單季表現來看，第2季全國移轉棟數約為6.6萬棟，季增53％，季增幅度將創下2000年以來的新高。

而上半年全國移轉數量約10.8萬棟，房市低量在首季落底，全年移轉量仍有機會挑戰25萬棟，且去年以來急跌的房價，朝向「以盤代跌」機率為高。

信義房屋根據內政部與六都買賣移轉棟數資料推估，今年第2季全國買賣移轉棟數約為6.6萬棟，季增53％，雖第1季、第2季數量是歷年來的同期新低，但若從季增幅來看，短期的低量修正谷底應該就落於今年首季，第2季房市已經有回穩的訊號。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，去年底受到「房地合一」干擾，不少買氣因而遞延觀望，不過央行解禁之後，民眾購屋信心增加，帶動第2季買賣移轉棟數回溫，雖然還稱不上交易狀況熱絡，但是市場交易逐漸朝「正常」的方向發展。

曾敬德認為，單看今年上半年全國移轉數量約10.8萬棟，會覺得房市非常疲弱，但若以單季表現來看，可發現房市已經有所變化，惟目前仍屬於反彈階段，還沒有波段回升的跡象。

展望第3季，7月因暑假及颱風影響，交易量恐較6月下滑，8月又進入傳統民俗月，整體來看第3季為傳統淡季，推估今年下半年與去年同期相當，全年移轉量仍有機會挑戰25萬棟，房價則朝向「以盤代跌」機率為高。